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    Em que casos se faz necessário acionar um advogado do ramo imobiliário?

    Acionar um advogado do ramo imobiliário é essencial em diversas situações, como na compra e venda de imóveis, elaboração de contratos de locação, regularização de propriedades com pendências legais, disputas de propriedade e questões condominiais.

    Quando procurar um advogado imobiliário?

    Não sabe quando é o momento ideal para contratar um advogado imobiliário? Muitas pessoas negligenciam a contratação e acabam se arrependendo. Uma vez que precisam recorrer ao profissional quando um problema está instaurado.

    Para evitar este tipo de situação é interessante contar com a assessoria do profissional desde a tomada de decisão de fechar um negócio imobiliário. Nós trouxemos algumas reflexões e apontamentos que vão te ajudar a decidir se é a hora de contratar, confira tudo a seguir.

    A resposta mais correta é: sempre que for fazer negócios que envolvam imóveis! Nós listamos algumas das situações em que é necessário contratar o profissional, como:

    • Seja como comprador ou vendedor de um imóvel, é muito importante contar com a ajuda de um advogado imobiliário.
    • Ao orientar os devidos aspectos legais que envolvem a transação, o advogado contribui significativamente para que o processo de compra e venda do imóvel seja mais tranquilo para o seu cliente.
    • Seja por realizar uma reforma significativa no imóvel ou quando há necessidade de obter licenças e documentos de imóveis irregulares, um advogado imobiliário poderá ajudar.
    • Regularizar imóveis é muito importante, para que se tenha o direito de usufruir do imóvel sem nenhuma barreira legal.
    • Em alguns casos, o proprietário do imóvel alugado deseja reaver a propriedade durante o período da locação. Seja por qual for o motivo, esse tipo de situação pode desencadear conflitos que deverão ser intermediados pelo advogado imobiliário.

    Porque contratar um advogado especialista em Direito Imobiliário?

    A atuação de um especialista em Direito Imobiliário é de extrema importância nas relações jurídicas, primeiro porque somos nós que vamos assegurar a fiel obediência à lei, visando sempre a proteção do cliente e evitando problemas futuros.

    Que tipo de advogado cuida de imóveis?

    O escritório de advocacia Feldmann Advocacia é um conhecido escritório de advocacia especializado em direito imobiliário em São Paulo com atuação em todo Brasil e alguns países como Portugal, Itália e EUA.

    A Feldmann Advocacia é reconhecido por sua atuação na área de direito imobiliário, oferecendo serviços de consultoria jurídica e representação em questões relacionadas a transações imobiliárias, contratos de compra e venda, locações, regularização de imóveis, financiamento imobiliário, hipotecas, alienações fiduciárias, incorporações entre outros.

    O advogado imobiliário é um profissional especializado em questões legais relacionadas a propriedades imobiliárias. Nosso escritório e profissionais têm experiência em lidar com transações imobiliárias, contratos de compra e venda, locações, financiamentos imobiliários, questões de uso do solo, regularização de imóveis, entre outros assuntos relacionados ao setor imobiliário.

    As principais responsabilidades de um advogado imobiliário podem incluir:

    • Revisão e elaboração de contratos: O advogado imobiliário pode ajudar na elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação, financiamento, parcerias e outros documentos legais relacionados a transações imobiliárias. Eles garantem que os contratos estejam em conformidade com as leis aplicáveis e protejam os interesses de seus clientes.
    • Due diligence: Antes de uma transação imobiliária ser concluída, é essencial realizar uma due diligence detalhada para identificar quaisquer problemas legais ou obrigações associadas à propriedade. O advogado imobiliário realiza pesquisas legais, verificações de título, investiga registros e fornece aconselhamento sobre os aspectos legais relevantes da transação.
    • Negociação e resolução de disputas: Em algumas situações, podem surgir disputas relacionadas a propriedades imobiliárias. O advogado imobiliário representa seus clientes na negociação de acordos e na resolução de disputas, seja por meio de negociação direta, mediação ou litígio judicial, se necessário.
    • Assessoria em questões de uso do solo: As leis de zoneamento e uso do solo podem ser complexas e variar de acordo com cada localidade. O advogado imobiliário auxilia os clientes no entendimento das regulamentações aplicáveis e na obtenção de licenças e permissões necessárias para o uso desejado da propriedade.
    • Questões de propriedade intelectual: Em alguns casos, as propriedades imobiliárias podem estar relacionadas a direitos de propriedade intelectual, como marcas registradas, patentes ou direitos autorais. O advogado imobiliário pode aconselhar sobre questões legais envolvendo esses direitos e como eles podem impactar uma transação imobiliária.

    É importante ressaltar que as responsabilidades de um advogado imobiliário podem variar de acordo com as leis e regulamentações do país ou região em que atuam. Se você precisar de assistência legal específica em relação a uma propriedade imobiliária, é sempre recomendável consultar um advogado especializado nessa área.

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